ЗАБУКСОВАЛИ НА ПОДЪЕМЕ

•    В 2013 году объемы строительных работ в денежном выражении впервые после кризиса ушли в отрицательную зону и снизились на 1,5%. В первом квартале текущего года падение продолжилось.

•    Темпы  роста  промышленности  строительных  материалов  замедлились до  минимальных  значений.  Впервые  после  кризиса  в  первом  квартале  2014  года производство и потребление цемента почти не выросло.

•    Несмотря на негативные тенденции в промышленности стройматериалов, ввод жилья и коммерческой недвижимости в Москве и региональных центрах продолжает расти.  В  завершающую  фазу  входят  проекты,  запущенные  на волне посткризисного восстановительного роста.

•    На  рынке  жилищного  строительства  сохраняется  высокая  инвестиционная активность: девелоперы выводят на рынок новые объемы. В 2013 году банки наращивали объемы кредитования как строительных компаний, так и покупателей жилья.

•    Уже в этом году инерционный рост в девелопменте может упереться в проблему ограниченного спроса на строящееся жилье и объекты коммерческой недвижимости.

•    Потенциал  дальнейшего  расширения  спроса  на  квартиры  при  существующих процентных ставках по ипотеке и ценах на жилье не очевиден. Темпы роста ипотечного рынка замедлились, ставки стабилизировались.

•    Спрос  на  коммерческую  недвижимость  неустойчив  из-за  экономической  и внешнеполитической неопределенности. 

•   В  среднесрочной  перспективе  новым  драйвером  производственной  и инвестиционной  активности  в  строительном  секторе  могут  стать  инфраструктурные проекты, запущенные в рамках государственных и государственно-частных контрактов. 

Замедление  темпов    роста  российской  экономики  зеркально  отразилось  на ... Читать далее